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买精装房不看这些细节,一住进去就得后悔!

  时间:2018-11-06 16:34  来源:中国硅藻泥网  作者:中国硅藻泥网小杨   点击:
随着经济的发展和社会的进步,精装房逐渐占据主流市场,成为更多年轻人的买房首选。精装房虽然更方便省事儿,却也暗藏着更多风险,如果买精装房不注意以下这些细节,十有八九会后悔!

 
 
精装房的优势是可以即买即住,可以省却装修这一麻烦的环节;但其不足也十分明显,消费者无法深究装修建材、家具是否环保优质,家装风格的选择也比较被动,主观创造性很低。因此买精装房要考虑的细节更多,也应该更慎重。

 
 
第一,确认收房前要严把质量关,明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。
 
精装房引起纠纷的质量问题分两种情况,一种是普通质量问题,如墙面起泡、地板有色差,窗户有划痕等;另一种是严重质量问题,如室内甲醛严重超标,业主需通过实地勘察和司法鉴定,从法律上判定是否属于严重质量问题。一旦成立购房者可选择退房、赔偿损失、减少放款三个途径了维护自己的权益。

 
 
第二,装修报价不清、交付标准模糊等,都需要双方提前想好解决措施,明确责任。当前精装房交付标准模糊是引发纠纷的原因之一,对于毛坯住宅来说,收房标准很明确,开发商只有取得竣工验收备案表后,才能交付,而精装修房的交付标准却很含糊。比如,开发商没有跟购房人说清楚,在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼,很多材料没有定量化;各种装修细节也没有规定到位等。

 
 
第三,明确住宅保修问题,特别要约定违约责任,日后可减少很多不必要的麻烦。很多消费者嫌麻烦或不重视,没有跟开发商明确住宅的保修问题,为以后住宅的各种权益维护问题买下了祸根,解决起来十分麻烦。

 
 
除了要在合同上多下功夫,在购房前也需要对开发商进行一个简单的摸底,对样板房进行综合考核等,有疑虑的地方需及时沟通解决,不能拖,不能忍。
 
环保成为当前建材市场的热词,各精装房的开发商在推销自己的商品时也极力说明自己的房子用的是环保建材,消费者不能光听商家的一面之词,更要细看房子的建材名录。说到环保壁材,硅藻泥才是数一数二的存在,环保净醛、美观舒适,遇到硅藻泥装修的良心精装房就放心购买吧!

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(责任编辑:中国硅藻泥网小杨)
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