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装修前景市场分析与消费者心理

  时间:2009-10-16 15:39  来源:www.guizao.net  作者:admin   点击:

装修价位与房价无关

    对于家庭室内装修价位是否会随房价上扬而跟涨,“硅藻泥墙面装修费用不会有太大变化,目前我市房价的上涨对装修行业几乎没有任何带动作用。原因主要是眼下买房的人大多是出于投资,真正自己买房居住的人并不多。很多人买来房子就放在一边,等待时机出售或简单装修下出租。所以我认为使用硅藻泥室内装修价位不会因房价上涨而发生波动。”

    装修材料的价格从去年至今都没有什么变动,特别是硅藻墙面涂料,如:腻子粉和水泥漆,还有壁纸和瓷砖,这几类的价格一直比较稳定,至于人工费用随淡旺季会有些变动,旺季的时候师傅由于项目较多,要价可能会有所提高,但这些与房价上涨并无太大联系。

    目前买房用来居住的人中,相当一部分买的是经济适用房和安置房,这些人的室内装修消费能力相当有限,一般仅是抹抹墙面、铺个地板,壁纸都不一定会用。真正想精装修的不多,所以虽然目前买房的人虽然多了,但装修的人并没有多大增长。估计今年下半年装修费用也不会有太多涨幅。

上涨是一种趋势

    对于装修费用会涨价,我们总结了几点理由:首先,目前买房的人呈增长趋势,房价是有目共睹地上扬,买房的人多了,自然硅藻泥装修的人也会增加,只是现在还没明显体现,但这是一种趋势。其次,建材市场中,硅藻泥墙面建材和装饰材料价格虽然涨幅不大,但已不止一次上涨,如油漆、电线、线条等也都有不同幅度的上涨,沙子、水泥等辅料也有一些涨价,不过大多数装修建材如墙砖、地砖、门、橱柜、硅藻泥壁材、洁具等价格还算平稳。原材料涨价给家装业带来的涨价风还会不断吹拂。另外,装修工人人工费按惯例下半年只涨不降,加之目前装修项目增加,人手缺少,有的公司五月份就开始进入旺季了。还有就是油费的涨价使运输成本增加。

影响因素较多难预料

    还有些业内人士指出:通常情况下,装修总费用涉及很多因素,如材料、设计、工艺、管理、服务等,材料是价格的基础。对于那些质地结实、老化期时间长、名牌、声誉好、比较稀少的产品或材料,价格自然会高些。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修的质量,手艺好、训练有素的施工人员,要价自然高些,反之就低些。有些装修公司会将设计师进行分级,级别越高的,设计水平越高,价格自然也要高些了。施工管理、售后服务同样对装修费用有影响。另外,硅藻背景墙装修的价格也会随着市场的变化而变化。目前还说不一定装修费用今后是否会增长,但可以肯定不会有大幅度下降。

消费者的小算盘

    尤其是装修公司的负责人对装修费用、材料市场行情持有不同看法,因此,受影响业主们表现出来的态度也就截然不同。一部分业主认为今后装修费会上涨,便提前进入装修,赶紧与装修公司签订合同。也有业主表示,家装公司的涨价是根据市场、人工、主材、公司知名度以及管理、运营成本等来综合核算的,如果价格提高了,质量跟上来了,也是可以接受的,所以不打算提前装修。还有一部分业主处于观望阶段,希望材料价格能够有所回落,等便宜些再进行装修。不过墙面装修的话,使用硅藻泥装修可以DIY,根据自己喜欢的花色来进行设计

本文关键词:硅藻泥电视背景墙硅藻泥装修装修市场分析


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(责任编辑:guizaoni)
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